Aujourd'hui il est possible de gagner de l'argent en faisant des économies d'énergies. Les aides gouvernementales, le coût croissant de l'énergie, la taxe carbone, la prise en compte lors de la vente ou de la location d'un logement du diagnostic performance énergétique DPE concourent à se poser la question "quel est de DPE de mon logement?".
Ce simulateur de diagnostic performance énergétique (diagnostic DPE) vous permettra de savoir ou se situe votre logement, mais vous proposera aussi des moyens de l'améliorer.
Suivant les possibilités offerte par votre logement le simulateur de diagnostic performance énergétique (diagnostic DPE) vous permettra de savoir ce que vous économiserez en isolant votre maison, en installant de fenêtres double vitrage, en changeant de chaudière, en changeant d'énergie etc à vous de voir ce qui convient le mieux.
Pour cela il vous suffit de remplir le formulaire décrivant votre maison ensuite le simulateur de diagnostic performance énergétique (diagnostic DPE) calculera le DPE et proposera des améliorations.
Voilà ci dessous une répresentation des pertes de chaleur dans une maison non isolée.
Pour utiliser au mieux le simulateur de diagnostic performance énergétique (diagnostic DPE) remplissez tout d'abord le formulaire avec le plus de précision possible.
Ensuite faite une nouvelle simulation en changeant un élément par exemple passage d'une chaudière à gaz classique de plus de 15ans à une nouvelle chaudière à gaz à condensation.
Ainsi le simulateur de diagnostic performance énergétique (diagnostic DPE) vous calculera votre nouvelle consommation d'énergie en Kwh et en Euros.
Sachant le coût chaudière à gaz à condensation, le coût de l'installation et de la réduction d'impôt vous obtenez le montant total de l'amélioration.
Il suffit alors de diviser ce montant par l'économie calculer par le simulateur de diagnostic performance énergétique (diagnostic DPE) pour avoir une idée de la durée qu'il faut pour amortir cet investissement.
Par exemple:
Si le simulateur de diagnostic performance énergétique (diagnostic DPE) trouve une consommation annuelle de 2000€ pour votre maison puis avec une nouvelle chaudière à gaz à condensation votre consommation annuelle descend à 1700€ soit 300€ d'économies. Maintenant si le montant global de la nouvelle chaudière à gaz à condensation (chaudière+pose-réduction) d'impôt revient à 3000€ alors il vous faudra 3000/300=10 soit 10ans pour récupérer votre investissement.
Noter bien que le simulateur de diagnostic performance énergétique (diagnostic DPE) est complètement indépendant de fournisseur d'énergie, de fournisseur de matériaux d'isolation de chaudière etc. Ce qui garanti son impartialité vis de quelque solution d'amélioration de DPE.
Essayer maintenant en cliquant ici.
La directive européenne 2002/91 du 16 décembre 2002 sur la performance énergétique des bâtiments et reprise le 1er novembre 2006 par le Ministre du logement (décret du 15 septembre 2006), le diagnostic performance energétique de performance énergétique (DPE) a pour objectif de dresser un bilan complet de la consommation d'énergie d'un bien immobilier.
Les dernières études évaluant le parc immobilier français comme extrêmement énergivore, limiter les déperditions d'énergies des logements devient dès lors une priorité.
Le diagnostic performance energétique DPE doit permettre au chacun de prendre conscience de ce fait et de faire le travaux d'isolation et amélioration qui permetent de faire des économies d'energies et de donc finalement des économies tout court.
En ce sens, un diagnostic performance energétique DPE s'attachera également à proposer aux propriétaires des solutions adaptées.
Destiné à informer les acquéreurs ou locataires d'un bien immobilier sur sa consommation énergétique et son taux d'émission de gaz à effet de serre, le diagnostic DPE accompagnant obligatoirement depuis le 1er novembre 2006 tout acte de vente doit également, depuis le 1er juillet 2007, être fourni par le propriétaire d'un logement mis en location. Réalisé par un professionnel dont la certification répond aux articles L.271-4 à L.271-6 du code de la construction et de l’habitation, le diagnostic performance energétique de performance énergétique (DPE) prend place au sein du dossier de diagnostics techniques indispensable à chaque transaction d'un bien immobilier.
Livrant une estimation de la consommation d'énergie du logement (qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison), le diagnostic DPE permet en outre de dresser un classement des biens immobiliers dans ce domaine (une étiquette semblable à celles déjà en vigueur pour les appareils ménagers affiche le potentiel énergétique du logement et une autre estimera son impact sur l'effet de serre).
Bien que le propriétaire a obligation de fournir un diagnostic de performance énergétique (diagnostic DPE) tant pour une vente que pour une location, ce diagnostic performance energétique ne revêt toutefois qu’une valeur informative.
Exemple d'étiquette DPE:
| CONSOMMATIONS D'ÉNERGIE POUR LES USAGES RECENSÉS (€ TTC) | |
| Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement | Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement |
| Consommation conventionnelle : kWhEP/m².an | Estimation des émissions : kg éqCO2/m².an |
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Un diagnostic performance energétique DPE doit notamment permettre d'évaluer :
Lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier (maison ou appartement), le diagnostic performance energétique de performance énergétique (DPE) fourni ne devra pas dater de plus de 10 ans.
Un diagnostic performance energétique DPE devra être joint
lors de toute vente ou location d'un bâtiment ou partie de bâtiment clos et
couvert. Certains biens immobiliers font toutefois exception en ne nécessitant
pas de diagnostic DPE.
C'est le cas de :
Concernant la vente d’un lot prenant place au sein d’un immeuble en copropriété, l’obligation de fournir un diagnostic de performance énergétique (diagnostic DPE) ne concerne que les parties privatives
Institué par la directive européenne 2002/91 du 16 décembre 2002, le diagnostic performance energétique DPE s'est vu réglementé par les décrets n°2006-1114 du 5 septembre 2006 et n°2006-1147 du 14 septembre 2006 dont les applications furent échelonnées dans le temps (obligation d'un diagnostic DPE pour une vente depuis le 1er novembre 2006 et depuis le 1er juillet 2007 pour la location d'un bien immobilier).
Le diagnostic performance energétique de performance énergétique (DPE) doit, en plus d'analyser le potentiel énergétique d'un bâtiment, proposer au propriétaire un certain nombre de recommandations destinées à limiter les déperditions thermiques de leur bien immobilier. Visant également à augmenter le pouvoir d'achat des ménages, ces conseils revêtent une importance considérable lorsque l'on sait que plus des deux tiers des logements français sont considérés comme étant en surconsommation d'énergie (classe E, F et G sur une échelle de valeurs allant de A à G).
